1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
松戸市
38.2万円/㎡
前年比-16.0%
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ライオンズマンション松戸第3
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩7分
1995年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
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3階 / 58.34㎡の場合
相場
3,078万円
52.8万円/㎡
2,187
2,781
3,375
3,968
AI査定結果
推定相場価格
3,078万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,781万円〜3,375万円
47.7万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション松戸第3
3,480万円（59.7万円/㎡）/ 3階 / 58.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 3,480万円 | 59.7万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,630万円 | 62.2万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,780万円 | 64.8万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,880万円 | 66.5万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 68.2万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 2,780万円 | 47.7万円 | 3階 | 58.34㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 57.2万円 | 2階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | ライオンズマンション松戸第3 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/04 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/19 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 3,199万円 | 47.6万円 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/24 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 3,080万円 | 46.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/25 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,390万円 | 52.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/03 | クレド松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅12分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴェラハイツ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅10分 | 3,390万円 | 57.4万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/02 | シャンノール松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅11分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | クリオ松戸参番館 松戸市松戸 | 松戸駅8分 | 2,690万円 | 46.2万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤和シティホームズ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 3,699万円 | 56.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、松戸市では16%下落しています。
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1983年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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千葉県松戸市南花島四丁目
常磐線 / 松戸駅 徒歩 10分
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クレストコート松戸
千葉県松戸市栄町七丁目
JR常磐線 / 馬橋駅 徒歩 9分
1999年築 / 7階建 / 46戸 / RC造